Investimento

Investir. Valorizar. Criar futuro.

ET.INVEST é a identidade da Edgar Tavares, Lda dedicada ao investimento imobiliário.

Identificamos oportunidades, adquirimos ativos imobiliários e desenvolvemos estratégias destinadas à sua valorização, através da reabilitação, reposicionamento, desenvolvimento ou posterior alienação.

A nossa atividade abrange edifícios residenciais e não residenciais, frações autónomas, terrenos e outros ativos imobiliários com potencial de valorização.

Cada oportunidade é analisada individualmente, considerando a localização, o valor de aquisição, o potencial do imóvel, os custos associados à operação, o enquadramento de mercado e a estratégia de saída.

Investimento imobiliário com gestão integral

A ET.INVEST assume a componente operacional dos projetos imobiliários, permitindo estruturar operações em que podem participar investidores de capital que pretendam exposição ao mercado imobiliário sem assegurar diretamente a procura, aquisição, reabilitação e acompanhamento do ativo.

A nossa intervenção pode abranger todo o ciclo do investimento:

Identificar → Analisar → Adquirir → Reabilitar / Valorizar → Comercializar → Realizar o investimento

O objetivo é transformar oportunidades imobiliárias em projetos estruturados e orientados para a criação de valor.

Capital para investir.

Gestão imobiliária assegurada.

A ET.INVEST poderá desenvolver determinadas operações com a participação de um ou vários investidores de capital.

Neste modelo, o investidor participa financeiramente na operação, enquanto a ET.INVEST assegura a identificação da oportunidade e a gestão das diferentes fases do projeto imobiliário.

O investidor não necessita, assim, de acompanhar diretamente as questões relacionadas com a procura do imóvel, negociação, aquisição, projeto, obras, fornecedores ou posterior comercialização.

A participação de cada investidor, bem como a correspondente distribuição dos resultados da operação, é previamente definida contratualmente e determinada de acordo com a estrutura e percentagem de participação estabelecidas para cada investimento.

Cada projeto é autónomo e sujeito à respetiva análise económica, financeira, jurídica e fiscal.

Como funciona.

1. Identificação da oportunidade
Procuramos ativos imobiliários com características e potencial compatíveis com a estratégia de investimento.

2. Análise do investimento
São avaliados o preço de aquisição, custos previsíveis, intervenção necessária, potencial de valorização, mercado e estratégia de saída.

3. Estruturação da operação
São definidos o capital necessário, modelo de participação, responsabilidades, horizonte previsto e condições aplicáveis ao projeto.

4. Participação dos investidores
Cada investidor decide individualmente se pretende participar e qual o capital a alocar, dentro das condições estabelecidas para a operação.

5. Gestão do projeto
E.INVEST acompanha a aquisição e coordena a valorização do ativo e os diferentes intervenientes necessários à concretização da estratégia definida.

6. Alienação e apuramento do resultado
Concluída a operação, é determinado o respetivo resultado e efetuada a sua distribuição nos termos contratualmente estabelecidos.

Que oportunidades procuramos?

A ET.INVEST analisa, entre outros:

Edifícios residenciais e não residenciais · Moradias · Apartamentos · Imóveis para reabilitação · Terrenos · Ativos para reposicionamento · Imóveis com potencial de valorização

A aquisição poderá destinar-se à valorização e revenda, desenvolvimento ou manutenção em património, de acordo com a estratégia definida para cada ativo.

Tem um imóvel para venda?

Proprietários, empresas e outros profissionais do setor podem apresentar diretamente à ET.INVEST imóveis ou terrenos que considerem enquadráveis na nossa estratégia.

Todas as oportunidades são objeto de análise individual e confidencial.

Pretende investir connosco?

Se dispõe de capital para investimento e procura participar em oportunidades imobiliárias selecionadas sem assumir diretamente a gestão operacional dos projetos, poderá manifestar o seu interesse em conhecer futuras oportunidades ET.INVEST.

A participação em qualquer operação será sempre objeto de análise e decisão individual, de acordo com as condições específicas apresentadas para cada projeto.

ET.INVEST
Investir. Valorizar. Criar futuro.

Informação importante: A informação apresentada nesta página tem natureza exclusivamente institucional e informativa e não constitui uma oferta pública, recomendação de investimento ou garantia de rentabilidade. Qualquer eventual participação num projeto será objeto de análise e documentação própria, incluindo os respetivos riscos, condições económicas, jurídicas e fiscais. Os resultados de investimentos imobiliários estão sujeitos à evolução do mercado e às características específicas de cada operação.